ペット可賃貸の探し方

大切な家族と安心して暮らすためのチェックポイント

「犬や猫と一緒に暮らせるお部屋を探しているのに、なかなか見つからない」

そんなお悩みをお持ちの方は少なくありません。

ペットは大切な家族です。だからこそ、ただ住めるだけではなく、ペットにとっても飼い主さんにとっても安心して暮らせるお部屋を選びたいものです。

しかし、賃貸物件では「ペット可」の条件を入れた途端、候補が一気に少なくなることがあります。

その理由は、大家さん側が建物の傷・におい・鳴き声・近隣トラブルなどを心配するためです。

ペット可物件が少ない理由

ペットと暮らせる賃貸物件が少ない主な理由は、貸主側にとって一定のリスクがあるためです。

たとえば、犬や猫による床・壁の傷、においの付着、退去時の原状回復費用の増加などが考えられます。

また、集合住宅では鳴き声や足音、共用部分でのマナーが近隣トラブルにつながることもあります。

そのため、大家さんや管理会社は慎重になり、最初から「ペット不可」として募集するケースも多いのです。

「ペット可」と「ペット相談可」は違います

物件情報を見ると、「ペット可」と「ペット相談可」という表記があります。 表記 意味 ペット可 あらかじめペットの飼育を認めている物件 ペット相談可 ペットの種類・大きさ・頭数などにより個別判断される物件

たとえば、小型犬1匹なら可能でも、猫は不可という場合があります。

猫は爪とぎやにおいの問題を心配されやすいため、犬より条件が厳しくなることもあります。

追加費用も事前に確認しましょう

ペット可物件では、通常の賃貸契約より費用が増えることがあります。

よくあるのは、敷金が1ヶ月分追加されるケースです。退去時の消臭・クリーニング・壁紙張り替えなどに備えるためです。

ペット可物件で確認したい費用

• 敷金の増額
• 敷金償却の有無
• 退去時クリーニング費用の増額
• 家賃の上乗せ
• ペット飼育に関する管理費や会費

契約前には、「退去時にどこまで費用負担があるのか」を必ず確認しておくことが大切です。

生活ルールも見落とさないこと

ペット可物件であっても、自由に飼えるわけではありません。

共用廊下やエレベーターでは抱きかかえる必要がある、ベランダでのブラッシングは禁止、鳴き声対策が必要など、物件ごとに細かいルールが決められている場合があります。

入居後に「思っていた暮らしと違った」とならないように、毎日の生活をイメージしながら確認しましょう。

ネット検索だけでは見つからない物件もあります

ペット可物件は数が限られているため、ネット検索だけで理想の部屋を探すのは難しい場合があります。

また、物件情報に「ペット可」と書かれていなくても、不動産会社から大家さんへ相談することで、条件付きで許可が出ることもあります。

大切なのは、ペットの種類、年齢、頭数、しつけの状況、希望エリア、予算を整理して、不動産会社に具体的に伝えることです。

ビッグハート不動産にご相談ください

ビッグハート不動産では、ペットと一緒に暮らしたい方のお部屋探しも丁寧にサポートいたします。

• 猫と暮らせる物件を探したい
• 小型犬OKの賃貸を探している
• 初期費用をできるだけ抑えたい
• ペット相談可の物件で交渉できるか知りたい

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

大切な家族であるペットと、安心して暮らせる住まい探しを一緒にお手伝いいたします。

ペット可賃貸のお部屋探しは
ビッグハート不動産へ

条件整理から物件探し、大家さんへの確認まで丁寧にサポートいたします。LINEで相談する