ペット可賃貸で失敗しないために

愛犬・愛猫と安心して暮らすための
ペット可賃貸の探し方

「ペットと一緒に引っ越したいけれど、なかなか良い物件が見つからない…」

そんなお悩みはありませんか？

ペット可の賃貸物件は、一般的な賃貸物件に比べて数が少なく、条件も細かく設定されていることが多いです。 そのため、何となく探しているだけでは、希望に合うお部屋に出会いにくいことがあります。

この記事では、ペットと一緒に快適に暮らせる賃貸物件を探すためのポイントを、わかりやすくご紹介します。

この記事でわかること

• ペット可物件が少ない理由
• 「ペット可」と「ペット相談可」の違い
• 契約前に確認すべき費用やルール
• 失敗しないペット可賃貸の探し方

ペット可賃貸は、なぜ少ないの？

ペット可の賃貸物件が少ない理由は、オーナー様が建物や入居者間のトラブルを心配しているためです。

たとえば、以下のような点が不安材料になりやすいです。

• 壁や床に傷がつく
• 室内にニオイが残る
• 鳴き声による近隣トラブル
• 退去時の原状回復費用が高くなる
• 共用部分でのマナー問題

そのため、最初から「ペット不可」としている物件も多くあります。 ただし、探し方を工夫すれば、条件に合うお部屋が見つかる可能性は十分あります。

「ペット可」と「ペット相談可」は違います

物件情報を見ると、「ペット可」「ペット相談可」という表記があります。 似ているようで、実は意味が少し違います。 表記 意味 注意点 ペット可 ペット飼育を前提としている物件 犬種・頭数・猫の可否は確認が必要 ペット相談可 条件によっては飼育を相談できる物件 必ず飼えるわけではない

特に「ペット相談可」は、オーナー様への確認が必要です。 小型犬は可能でも猫は不可、1匹までなら可能、大型犬は不可など、条件が細かく決まっている場合があります。

ポイント：
「ペット相談可」と書かれていても、必ずペットと暮らせるとは限りません。 申込み前に、ペットの種類・大きさ・頭数を正確に伝えることが大切です。

ペット可物件で確認したい費用

ペット可賃貸では、通常の賃貸物件より初期費用や退去時費用が高くなることがあります。 費用項目 内容 敷金の追加 ペット飼育時に敷金が1ヶ月分追加されることがあります。 家賃の増額 ペット飼育の場合、月額家賃が上がるケースがあります。 消臭・消毒費用 退去時にニオイ対策費用が必要になる場合があります。 原状回復費用 壁紙・床材の傷や汚れにより、修繕費が発生することがあります。

物件によって条件は異なります。 契約前に「何にいくらかかるのか」を確認しておくと、あとから慌てずに済みます。

契約前に確認したいペット飼育ルール

ペット可物件でも、自由に飼育できるわけではありません。 建物ごとにルールが決められている場合があります。

• 飼育できるペットの種類
• 犬種や大きさの制限
• 飼育できる頭数
• 猫の飼育可否
• 共用部分での抱っこ・ケージ使用
• ベランダでのブラッシング禁止
• 鳴き声やニオイへの配慮

特に猫の場合は、爪とぎによる壁や柱の傷を心配され、犬は可能でも猫は不可という物件もあります。

入居後のトラブルを防ぐためにも、契約前に細かいルールまで確認しておきましょう。

ネット検索だけでは見つからない物件もあります

最近は、スマートフォンで簡単に物件検索ができます。 しかし、ペット可物件の場合、ネット検索だけでは限界があります。

たとえば、次のような情報はネット上に出ていないこともあります。

• 公開前の空室情報
• オーナー様に相談できる物件
• 条件交渉ができる可能性のある物件
• 実際の入居者トラブルの有無
• ペット飼育に向いている周辺環境

「ペット不可」と表示されていても、状況によっては相談できるケースもあります。 そのため、ペット可賃貸を探すときは、不動産会社に直接相談するのがおすすめです。

ペット可賃貸を探すときのコツ

ペットと暮らせるお部屋をスムーズに探すためには、事前準備が大切です。

相談前に整理しておきたいこと

• ペットの種類
• 犬種・猫種
• 体重や大きさ
• 頭数
• 去勢・避妊の有無
• しつけの状況
• 希望エリア
• 家賃の上限
• 初期費用の予算

これらを最初に伝えることで、紹介できる物件の幅や条件確認がスムーズになります。

ビッグハート不動産にご相談ください

ペット可賃貸は、普通のお部屋探しよりも確認することが多く、不安に感じる方も少なくありません。

ビッグハート不動産では、お客様の暮らし方やペットの状況を丁寧にお聞きしながら、安心して暮らせるお部屋探しをお手伝いします。

「猫と暮らせるお部屋を探したい」
「小型犬OKの物件を見つけたい」
「初期費用をなるべく抑えたい」
「ペット相談可の物件について確認してほしい」

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

ペットと暮らせるお部屋探しを、やさしくサポートします

希望条件やペットの種類をお知らせいただければ、条件に合う物件をお探しします。 お問い合わせはこちら

まとめ

ペット可賃貸は数が少なく、費用やルールも物件ごとに異なります。 だからこそ、事前確認と不動産会社への相談がとても大切です。

ペット可賃貸探しのポイント

• 「ペット可」と「ペット相談可」の違いを確認する
• 敷金・家賃増額・退去時費用を確認する
• 犬種・猫・頭数などの制限を確認する
• 共用部分のルールを確認する
• ネット検索だけでなく、不動産会社にも相談する

大切な家族であるペットと、安心して暮らせる住まいを見つけるために。 ビッグハート不動産が、あなたのお部屋探しを丁寧にサポートいたします。